賃貸マンションを退去します。借主の過失で汚れがあるのですが、管理会社遠さずに自分たちで業者を頼んだほうがお金かかりませんか？いくつか質問ありますが、すいません。?壁紙とふすまにに大きなシミがあります。このまま管理会社の人と立会いしたら完璧に指摘される箇所なのですが、そしたら敷金からお金ひかれますよね。そのお金には管理会社の手数料みたいなものも含まれるのですか？ふすまは１枚1000円くらいで頼めるんですけど、管理会社通すと1500円とか…。契約書読みましたが、敷引きみたいなのはありませんでした。１年半しか住んでいないので、その２ヶ所以外は問題ありません。?入居前に、網戸が４ヶ所中２ヶ所付いてませんでした。不動産屋に尋ねてもらったら、「２ヶ所は前の入居者が付けた物だから、付いてないところは自分で付けてください。」とのこと。自分たちで付けましたが、引越し先には必要ないので置いていきますが、その網戸代は請求できますか？その領収書などはありません。?契約して、鍵を２本渡されましたが、１本間違えて捨ててしまいました。もちろん合鍵作り現在２本ありますが、契約書には『契
約時及び鍵紛失時に鍵交換料として21000円支払うものとする』とあります。これはマスターキーを返さないと発生してしまうのでしょうか？しかし、契約時に、何も言わなくても強制的に「鍵交換料」というのも取られました。(もちろん21000円)立会いは来月なのでまだ分かりませんが、もし請求されたら、新しい入居者が決まってまた鍵交換したら管理会社の二重取りになりませんか？初めての事なので全く無知です。知恵袋でも調べましたが、全く同じ状況というのはないので、ちょっと不安で新しく質問させてもらいました。よろしくお願いします！！

ベストアンサー

?管理会社の指定する業者は間違いなく上乗せして請求してきます。例えば通常の料金から１０％上乗せして、その管理会社へ渡すのです。管理会社は常にリフォームが発生するので、そこと提携しているリフォーム会社は仕事を貰う見返りに、こういった料金を支払うのです。立ち会いは普通にしてもらうと管理会社指定の業者が見積もりをとって、後日管理会社から明細や金額の請求が来ます。このとき壁紙の種類や襖の型番など、詳しいところまで聞いておいて下さい。そして、「どうも見積もりが高いように感じる。他の業者で同じ内容で再見積してみる」と伝え、同じ内容で他の業者に見積もりを取って下さい。間違いなく後からとった見積もりの方が安いので、その業者を使うと話して下さい。もし、拒絶されたらこちら↓の最寄りの指導課へ連絡して相談して下さい。これで少しは安く出来ますが、あまり修復箇所が無いとそれ程変わらない場合もあります。労力とお金、バランスを比較してから行った方がいいと思います。?これは請求する事は難しいです。他の回答者さんと同様、費用を請求すれば「じゃ、持って行って下さい」と言われて終わります。?これは恐ら
く、入居中に鍵を落として自分が心配だから鍵を交換して欲しいと言った場合に請求される分だと思います。今回は退去なので請求してくる事は無いでしょう。万が一、請求してくるようであればあからさまな二重取りになり、処分の対象になります。?でリンクした最寄りの指導課へ訴えて下さい。

韓国の有名人先日韓国旅行に行きました。そのときにテレビに出ていた男性タレントの名前が知りたいです。その男性はいろいろな番組に出ていて、（バラエティや司会）毎日見ました。特徴としてはめがねをかけたおじさんです。雰囲気は日本の行列のできる法律相談所に出てくる北村弁護士になんとなく似ていました。言葉はわからなくてもとてもおもしろい方だったんです。わかる方いらっしゃいますでしょうか？

ベストアンサー

キム・ジェドンさんかと思ったのですが違いますか?以前、「芸能街中継」というワイドショーの司会をされていてハン・ジミンさんとの掛け合いが面白くて好きでした。今は「スターゴールデンベル」の司会などをされてます。知的だけどギャグなども織り交ぜ笑いをとる方で確か趣味は登山と草野球って言ってた気がします(詳しすぎ；?)

ホームページのドメインとサーバーについて全くの初心者なので、無知な質問をご容赦くださいませ。新しくドメインを取り、商用の宣伝に使いたいなと思っています。始めは無料のものでもいいかなと思っていたのですが、そんなに高額でもないため、ドメインを所得しようと検討しておりますが、会社が多すぎて全く分からなくなってしまいました。容量も多くなく、ページ作成や更新が簡単なものがいいのですが、お勧めはありますか？テンプレートはどこでも同じような感じですよね？Jimdoの無料版に気に入ったものがあったのですが、例えばそのテンプレートを別のサーバー?ドメイン?で使用することは可能でしょうか？（無理ですよね。。）Jimdoだと月額９５０円で、他より高く感じます。ホームページの作成会社にお願いすると、ドメインとサーバー費が必要とのことだったのですが、例えばJimdoだと月額９５０円で両方まかなえるということでしょうか？その辺りも全然理解できていません。。また、SEO対策を個人でするには地道にブログを更新するしか方法はありませんか？色々調べてみると、ホームページ作成は低額でやってくれ
⇔磴┐亰邀曖泳鋓紊侶戚鵝複押腺廓?砲SEO対策をしてくれるところなどありますが、いかがでしょう。。せっかく作っても見てもらえないと意味がない＆ブログなどが面倒、、ということもあり、上記のようなことも検討中です。どなたがご教授頂けると幸いです。分かりにくい文章で申し訳ありませんが、何卒よろしくお願い致します。

ベストアンサー

例えばJimdoだと月額９５０円で両方まかなえるということでしょうか？そのようです。↓プラン比較/また、SEO対策を個人でするには地道にブログを更新するしか方法はありませんか？基本的にリンクや訪問者の多いページがトップにランクされます。参考↓

犬の血統書はいつ頃もらえますか？ペットショップやブリーダー直接取引き等でもらえる時期はかなり異なるのでしょうか。血統書付きで購入したのですがいまだ送られてきません・・・

ベストアンサー

おうちのワンちゃんは生後どれくらいで、購入されてどのくらい経っているのでしょうか？血統書が送られてくるのは、繁殖者がいつ子犬の血統書を申請するのかによります。JKCでは傘下のクラブを経由しての申請になるのですが、通常であれば申請しておよそひと月くらいで繁殖者の下に申請した血統書が送られてくることは多いです。ただブリーダー業として成り立てている繁殖者では、１頭の犬から生まれた子犬だけで申請するというのが面倒だと考え、何胎かまとめてでないと申請しないというところもあるので、そういう場合には申請も遅めに考える場合もあるかもしれないので、飼い主の手元に届くのが遅いこともあります。一胎子登録の費用は子犬が生まれて９０日以内だと１頭に付き２１００円で、９１日以降の登録になると１頭５３００円と高くなるので、大抵のブリーダーは生後９０日以内には登録は済ませようと考えると思います。ですからギリギリ生後９０日くらいに申請を考えた場合は、繁殖者の下に申請した子犬の血統書が届くのが、そこからおよそ１ヶ月後と見なし、さらにそこから飼い主の下への発送手続きをすることになると予測は出来ます。

あなたが実際に足を運んだ各プロ野球球場の感想や評価を教えて下さい。東京ドーム明治神宮野球場横浜スタジアムナゴヤドーム阪神甲子園球場MAZDAZoom-Zoomスタジアム広島札幌ドームクリネックススタジアム宮城西武ドーム千葉マリンスタジアム京セラドーム大阪福岡Yahoo!JAPANドームスカイマークスタジアム・・・・・・

ベストアンサー

東京ドーム…グラウンドが見づらい。都心にあるのでアクセスは良い。球場内も過ごしやすい。明治神宮野球場…古さも感じますが、とても気持ちのいい球場。グラウンドも見やすい。横浜スタジアム…キレイ、オシャレ。スタンドの傾斜がきつい分、前の人の頭が気にならずに観戦できる。ナゴヤドーム…グラウンドが遠い。阪神甲子園球場…真夏に行ったので、とにかく暑かったです。歴史を感じました。札幌ドーム…野球場っぽくない。外野席にも背もたれ＆ドリンクホルダーがあり便利。クリネックススタジアム宮城…ボールパークという感じ。オシャレ。広くはないが、グラウンドが近くて良い。西武ドーム…ドームじゃない。夏場は虫が飛んでくるし、雨も入ってくるし。都心からだと遠い。千葉マリンスタジアム…どの席でも見やすい。大好きな球場です。京セラドーム大阪…死角が多い。福岡Yahoo!JAPANドーム…グラウンドは遠く感じますが、見にくくはない。試合の日は博多駅から直通バスが出るので便利。スカイマークスタジアム…最高の球場です。天然芝の美しさに感動しました。広島市民球場…狭い。でもグラウンドは近い。坊ちゃんスタジアム…広々としていて
気持ちいい。とてもいい球場です。他にもいろいろ行きましたが、これぐらいで。